规划尚未批复,就敢开工建设 地基打得再好,也是1.80传奇新服网

　　“新城村要在新黄路路边建12层高的楼房,桩基已打好,该建筑离新黄路很近,从城市规划看,该工程违反规划,哪个部门管这个事儿?”市民吴先生日前反映,有人在天桥区新黄路边“违规”建楼。记者8日获悉,该工程相关手续尚未得到有关部门批复,天桥区城市管理行政执法局已经对其下达停工整改通知。
　　□文/片　本报记者　王僖
桩基已打好,工人正在抽水　施工现场没有任何规划公示
　　8日上午,记者来到地处天桥区泺口街道办事处辖区的新黄路,找到了这片正在施工的工地。这片地紧邻新黄路,长130米左右,宽20米左右,面积约2600平方米,地上每隔几米就有一两个坑,坑内有水,现场一名正在施工的工人说,这是年前刚打好的桩基,记者看到,工地上停着一台挖掘机和一辆吊车,施工人员正在用水管将桩基坑中的水排出。
　　现场一名施工人员告诉记者,这里是新城社区居委会的地,他们是专门负责打桩基的施工队,年前就开始在这里施工了,已经打了300多个桩,至于这里要建什么,他们也不清楚。
　　“我们也没拿到图纸,光管着打桩基,可能是下面盖商业楼,上面起住房。”这名施工人员说,桩基已经打完了,现在需要把打桩时渗出的地表水抽走,然后进行桩基承载力试验。
　　住在附近的居民赵先生说,这里过去是一片低矮的平房,当时有人在这里做门窗生意,后来居委会通过拆迁把这片地腾了出来。“年前开始打桩基,听说是要盖12层的廉租住房,具体咱也不知道,得去问居委会。”赵先生说。
　　在施工现场,记者没有看到任何规划公示,也没有发现任何可以显示工程情况和施工单位情况的信息。

地不能闲着,准备建商用楼　相关手续仍待有关部门批复
　　这个地方到底要建啥?规划、建设等相关手续齐全吗?
　　带着这些问题,记者来到泺口街道办事处新城社区居委会,综合办公室一位姓张的主任说,这块地上原本是一片老平房,由于供水情况不佳,居民生活很受影响。2011年四五月份,住在平房里的居民搬迁到了居委会后面新盖起的楼房,生活条件从根本上得到了改善。
　　居民搬迁之后,这块地也不能一直闲着。张主任说,新城社区是村改居的社区,社区居民多,尤其退休老人多,退休金由居委会发放,居民的取暖补贴等也由社区出资,财政压力挺大。因此,他们想在这块地上建设临街商业用房用作村民保障用房,建成后可以增加居委会集体收入,补贴居民生活。
　　张主任告诉记者,相关手续他们从年前就开始跑了,目前仍在等待有关部门的批复,说着,张主任还拿出相关材料匆匆展示了一下。至于为何在手续不齐全的情况下就动工打桩基,张主任表示她并不负责这项工作,不清楚具体情况,具体负责城建工作的负责人“出去了”。按照张主任提供的电话号码,记者始终未能联系上这位负责人。
“两证”不全,绝不允许开工　城管执法部门已责令其停工
　　8日下午,记者就此事咨询了济南市规划局,一位工作人员了解了大概情况后表示,可以在济南市规划局网站查询其“建设用地规划许可证”和“建设工程规划许可证”这“两证”的批复情况,如果“两证”不全,是绝对不允许开工建设的。随后记者在济南市规划局网站上进行了查询,并未查到任何与新城社区该项目有关的规划批复信息。
　　就此问题,记者还咨询了天桥区城乡建设委员会,一位工作人员表示,他们那里没有新城社区相关建设情况的备案,“如果没有规划手续,我们这里不会有任何与之相关的建设手续备案。”该工作人员说,如果没有规划手续就开工,属于违章建筑,是国家明令禁止的,建议记者就此咨询城管部门。
　　按照天桥区城乡建设委员会工作人员的建议,记者联系到了天桥区城市管理行政执法局,工作人员赵先生落实相关情况后表示,8日上午,天桥区城管执法大队泺口中队巡查时已经发现了该工地违法施工的情况,并已经对其下达了《责令停止违法施工限期改正通知书》。
　　办好相关手续之前,如果施工方继续施工怎么办?赵先生表示会告知执法中队加强巡查,但同时也表示,申请强制拆除违章建筑程序较为复杂,一时还无法解决,希望责任方立即停工,并在停工期间尽快办好相关手续。